대전지방법원 서산지원·2025타경50986·물번 1·진행

충청남도 서산시 고북면 신상리 1041

토지 4992㎡

답지분매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1,552만원15,521,000원
감정가9,235만원
보증금 (10%)155만원
담당계 경매1계 · 041-660-0691
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.14청구금액 73,728,370원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경50986
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.14
담당계
경매1계 · 041-660-0691
청구금액
73,728,370원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자공유자
배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.16매각기일제111호 경매법정92,352,000원유찰
22026.01.20매각기일제111호 경매법정64,646,000원유찰
32026.02.24매각기일제111호 경매법정45,252,000원유찰
42026.03.31매각기일제111호 경매법정31,676,000원유찰
52026.05.12매각기일제111호 경매법정22,173,000원유찰
62026.06.16매각기일제111호 경매법정15,521,000원진행
72026.06.23매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 서산시 고북면 신상리 10414992㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
9,235만 2,000원
최저매각가격
1,552만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
155만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
충청남도 서산시 고북면 신상리 1041
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4,992㎡]
토지 면적
4992㎡
전용 면적
4992㎡
물건비고
지목: 답 면적: 4992㎡ 지분: 채무자 안동준 지분 2분의 1 전부
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특이사항

입찰 전 확인
- 지분매각 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용 중 - 지상에 제시외 수목은 매각에서 제외
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 고북면 신상리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 약 3km 지점에 「해미면사무소」가 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하여 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
삼각형의 토지로서, 「전(일부 제시외수목 소재)」으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 현황 구거가 소재하며, 현황 구거 동측으로 약 3미터 내외의 농로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임), 농업진흥구역.
6) 기타 참고사항
제시외수목이 소재함.
7) 기타 참고사항
의뢰목록상 지목은 「답」이나, 현황은 「전」으로 이용 중임.
8) 임대관계
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건은 안동준 지분만에 대한 감정평가임.
홍범기 · 작성 2025.02.26
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