의정부지방법원 고양지원·2023타경78643·물번 1·진행

경기도 파주시 금촌동 379-4 1층101호

전유 43.17㎡ · 토지 103.75㎡

다세대주택재매각대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 1%
283만원2,838,000원
감정가2억 500만원
보증금 (10%)28만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2023.12.04개시결정 2023.12.06청구금액 220,000,000매각기일 2026.06.09
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2023타경78643
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.12.04
개시결정일자
2023.12.06
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

구분성명구분성명
압류권자배당요구권자
임차인교부권자
채무자겸소유자채권자
가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.11.19매각기일고양지원 제101호 입찰법정205,000,000원유찰
22024.12.24매각기일고양지원 제101호 입찰법정143,500,000원유찰
32025.02.18매각기일고양지원 제101호 입찰법정100,450,000원유찰
42025.03.25매각기일고양지원 제101호 입찰법정70,315,000원유찰
52025.04.29매각기일고양지원 제101호 입찰법정49,221,000원유찰
62025.06.03매각기일고양지원 제101호 입찰법정34,455,000원변경
72025.06.05매각기일고양지원 제101호 입찰법정34,455,000원유찰
82025.07.08매각기일고양지원 제101호 입찰법정24,119,000원유찰
92025.08.12매각기일고양지원 제101호 입찰법정16,883,000원유찰
102025.09.16매각기일고양지원 제101호 입찰법정11,818,000원유찰
112025.10.28매각기일고양지원 제101호 입찰법정8,273,000원유찰
122025.12.02매각기일고양지원 제101호 입찰법정5,791,000원유찰
132026.01.13매각기일고양지원 제101호 입찰법정4,054,000원유찰
142026.02.24매각기일고양지원 제101호 입찰법정2,838,000원매각
152026.03.03매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-최고가매각허가결정
162026.04.15대금지급기한고양지원 경매8계-미납
172026.06.09매각기일고양지원 제101호 입찰법정2,838,000원진행
182026.06.16매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 파주시 금촌동 379-4 1층101호
전용 43.17
대지권 103.75
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 500만원
최저매각가격
283만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
28만 3,800원(10%)
배당요구종기
2024.03.04
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 379-4
소재지(도로명)
경기도 파주시 마음밭길 55-4
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 43.17㎡]
토지 면적
103.75㎡
전용 면적
43.17㎡
물건비고
철근콘크리트구조 43.17㎡
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특이사항

재매각임. 매수신청보증금 20%.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인101호 전부
전입21.03.29
기간2021.3.27.~2023.3.27.
확정21.03.02
보증금2억 2,000만원
차임미상
배당24.02.26
미상
비고OOO:신청채권자임. 임차보증금반환채권은 신한은행에 일부 권리승계됨(211,200,000원. 2024.2.29. 권리신고 및 배당요구신청 서). ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2021.03.02
배당요구일
2024.02.26
임대기간
2021.3.27.~2023.3.27.
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-12-30 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 금촌체육공원, 농경지, 주택재개발예정지 등이 혼재하는 성숙중인 공동주택지대로 주위환경은 보통 시 됩니다.
2) 교통상황
인근에 노선버스정류장이 있고 경의중앙선 금촌역이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호로서 외벽은 드라이비트 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
5) 기타 참고사항
급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건 토지는 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역((2015.03.13)), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(금신초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(금신초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 등 미상입니다.
📎 문서·링크