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의정부지방법원·2025타경71614·물번 1·진행
경기도 동두천시 생연동 243-2 4층 401호
전유 58.81㎡ · 토지 52.75㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 8%
1,227만원12,271,000원
감정가1억 4,900만원
보증금 (10%)122만원
담당계 경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
접수일자 2025.02.14개시결정 2025.02.17청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경71614
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.14
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.15 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 149,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.19 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 104,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.24 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 73,010,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.28 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 51,107,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.04 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 35,775,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.08 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 25,043,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.13 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 17,530,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 12,271,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 동두천시 생연동 243-2 4층 401호 | 전용 58.81㎡ 대지권 52.75㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,900만원
최저매각가격
1,227만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
122만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.09
소재지(지번)
경기도 동두천시 생연동 243-2
소재지(도로명)
경기도 동두천시 못골로49번길 62
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 58.81㎡]
토지 면적
52.75㎡
전용 면적
58.81㎡
물건비고
철근콘크리트구조 58.81㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""생연초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택 및 소규모 아파트, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 지역으로서
공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서
외벽: 외장 석재 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 및 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
(내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역,
성장관리권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상.
기 타: -