1 / 6
청주지방법원 충주지원·2024타경34381·물번 1·진행
충청북도 충주시 종민동 888-2
토지 833㎡
전
최저매각가격감정가 대비 21%
873만원8,734,000원
감정가4,165만원
보증금 (10%)87만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2024.08.21개시결정 2024.08.22청구금액 41,286,771원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2024타경34381
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.21
개시결정일자
2024.08.22
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
41,286,771원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 41,650,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제3호 법정 | 33,320,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 26,656,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3호 법정 | 21,325,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 17,060,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 13,648,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 10,918,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 8,734,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 종민동 888-2 | 833㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,165만원
최저매각가격
873만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
87만 3,400원(10%)
배당요구종기
2024.11.25
소재지(지번)
충청북도 충주시 종민동 888-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 833㎡]
토지 면적
833㎡
전용 면적
833㎡
물건비고
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지적도상 맹지임
-본건 지상 타인소유로 탐문되는 과수목(사과나무) 소재하나 평가 및 매각제외(감정평가서 참조).
07
특이사항
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지적도상 맹지임
-본건 지상 타인소유로 탐문되는 과수목(사과나무) 소재하나 평가 및 매각제외(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 종민동 소재 "충주댐좌안공원휴게소" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 과수원 등의 농경지와 단독주택이 혼재하며, 북동측 인근에 충주댐이 소재함.
2) 교통상황
본건 북측 인근 충주호수로를 통해 충주시 중심부 및 제천시 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
완경사 부정형의 토지로 과수원으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-3), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2019-06-28)(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 타인소유로 탐문조사되는 과수목(사과나무)이 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.