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대구지방법원 대구서부지원·2025타경2078·물번 1·진행
대구광역시 달성군 가창면 주리 227
토지 2343㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 6,095만원160,954,000원
감정가6억 7,036만원
보증금 (10%)1,609만원
담당계 경매5계 · 053)570-2306
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 360,851,525원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2078
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매5계 · 053)570-2306
청구금액
360,851,525원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.03 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 670,368,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 469,257,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 328,479,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 229,935,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 160,954,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 가창면 주리 227 | 1164㎡ | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 달성군 가창면 주리 230-1 | 1179㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 1,195만 2,000원
최저매각가격
1억 6,095만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,609만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
대구광역시 달성군 가창면 227
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,343㎡]
토지 면적
2343㎡
전용 면적
1164㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1164㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
3억 5,841만 6,000원
최저매각가격
1억 6,095만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,609만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
대구광역시 달성군 가창면 227
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,343㎡]
토지 면적
2343㎡
전용 면적
1179㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1179㎡
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 목록1:맹지. 지목은 답이나 현황은 과수원. 감정가는 과수목포함가임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 달성군 가창면 주리 소재 (통칭)""중주마을"" 동측 인근에 위치
하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 근린생활시설 등으로 형성된 근교 농촌지대로서
주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황
본건까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근 도로 및 농로 정비상태 등으로 보아 제반 교통
상황 대체로 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 과수원 등임.
기호(2): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 과수원 등임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
기호(2): 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 농지법제8조의규정이적용
되는 농지임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
기호(1),(2) 토지는 공부상 지목 ""답""이나, 현황 ""과수원""임.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타
- 본건 기호(1),(2) 토지상에는 소유권 미상의 수목 수십 주가 식재되어 있음.
- 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.