대상물건은 김포시 양촌읍 유현리 소재 '양촌역' 북서측 근거리 구래리에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지와 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 동측으로 김포한강신도시와 근접하여 편의시설과의 접근성은 무난한 편입니다.

차량의 진출입이 가능하고, 북서측 인근 직선거리 1km 이내에 수도권제2외곽순환고속도로 대곶 I.C.가 소재하며, 남동측으로는 김포골드선 ""양촌역""이 소재하고있어 전반적인 교통 사정 무난한 편입니다.

기호 1,2,7 : 세장형의 토지로 단독주택 부지, 기호 6: 삼각형의 토지로 나지. 기호 3,4,5 : 현황 도로로 이용중입니다.

대상토지 기호1,2토지 남측으로 폭 3~4미터 정도의 도로에 접하며, 기호1토지 북측으로 폭 5 미터 정도의 도로에 접하고있습니다.

기호 1~4,6,7 : 도시지역 , 자연녹지지역(2014-11-27) , 성장관리계획구역(복합형, 종합 허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(육군제17사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28) <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소 행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, 기호 5 : 도시지역 , 자연녹지지역(2014-11-27) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(국지도로)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(육군제17사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.

본건 대상토지중 기호 1,2는 개발행위 허가를 득하여 건물이 신축되었으나 미준공된 상태로, 인허가 정보에 의하면 기호1토지는 철근콘크리트조 단독주택 (건축면적 55.93㎡, 연면적 99.56㎡/착공예정일 2022.02.14) , 기호 2토지는 철근콘크리트조 단독주택 (건축면적 55.42㎡, 연면적 99.31㎡/ 착공예정일 2022.02.14))의 신축허가가 있었던 것으로 열람 되었습니다. 또한 본건 6지상에 컨테이너 2동과 이동식 화장실이 소재합니다.

없습니다.

임대관계는 미상입니다.