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인천지방법원·2025타경511927·물번 1·진행
인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 6층603호
전유 55.1㎡16.67평 · 토지 9.19㎡2.78평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 584만원105,840,000원
감정가2억 1,600만원
보증금 (10%)1,058만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.08.27개시결정 2025.08.28청구금액 241,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경511927
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.27
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
241,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 216,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제219호 법정 | 151,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 105,840,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 6층603호 | - | 전용 55.1㎡16.67평 대지권 9.19㎡2.78평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,600만원
최저매각가격
1억 584만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,058만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
인천광역시 남동구 구월동 1143-29
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 인주대로623번길 35(구월동)
상세주소
산토리니빌 6층603호
토지 면적
9.19㎡2.78평
전용 면적
55.1㎡16.67평
물건비고
철근콘크리트구조 55.1㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.05.11 기간21.05.11~23.12.01 확정21.04.23 | 보증금2억 4,100만원 차임미상 배당25.11.05 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO (임차인:OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사 건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.04.23
- 배당요구일
- 2025.11.05
- 임대기간
- 21.05.11~23.12.01
기준권리 · 2022-05-31 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
의견에 내용 포함
2) 교통상황
의견에 내용 포함
3) 기타 참고사항
의견에 내용 포함
4) 토지의 용도
의견에 내용 포함
5) 기타 참고사항
의견에 내용 포함
6) 건물 구조
의견에 내용 포함
7) 토지의 형상
의견에 내용 포함
8) 공법상 제한사항
의견에 내용 포함
9) 기타 참고사항
의견에 내용 포함
10) 임대관계
의견에 내용 포함