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대전지방법원 서산지원·2025타경52047·물번 1·진행
충청남도 태안군 근흥면 정죽리 677-15
토지 790㎡238.98평 · 건물 211.92㎡64.11평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 6,457만원364,572,000원
감정가3억 6,457만원
보증금 (10%)3,645만원
담당계 경매2계 · 041-660-0692
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.17청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52047
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.17
담당계
경매2계 · 041-660-0692
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 364,572,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 677-15 | 대 | 790㎡238.98평 | |
| 2 | 건물 | 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 677-15 | - | 211.92㎡64.11평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8,216만원
최저매각가격
3억 6,457만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
3,645만 7,200원(10%)
배당요구종기
2026.03.13
소재지(지번)
충청남도 태안군 근흥면 정죽리 677-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 790㎡] [건물 211.92㎡]
토지 면적
790㎡238.98평
전용 면적
790㎡238.98평
물건비고
지목: 대
면적: 790㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 7,241만 2,000원
최저매각가격
3억 6,457만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
3,645만 7,200원(10%)
배당요구종기
2026.03.13
소재지(지번)
충청남도 태안군 근흥면 정죽리 677-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 790㎡] [건물 211.92㎡]
토지 면적
790㎡238.98평
전용 면적
211.92㎡64.11평
물건비고
철근콘크리트구조,경량철골구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 2층단독주택
1층 99.27㎡
1층 45.6㎡
2층 67.05㎡
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특이사항
일괄매각. 감정평가서상 제시외 조경석(㉠), 제시외 수목(㉡), 제시외 태양열설비(㉢) 각 매각포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-01-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 소재 '안흥초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 전, 답등의 농경지, 임야, 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택 건부지 등"으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>
6) 기타 참고사항
제시외 조경석, 수목 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건 현황 일부가 "도로 등"으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조/경량철골구조 철근콘크리트(평스라브)2층 건으로서 외벽 : 페인팅 및 판넬 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택 등으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
4) 기타 참고사항
태양열설비 등이 소재함.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.