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광주지방법원 순천지원·2024타경58807·물번 2·정지
전라남도 여수시 화양면 이목리 산496-2
—
임야
최저매각가격감정가 대비 29%
1,847만원18,472,000원
낙찰가감정가 대비 30%
1,912만원
감정가6,442만원
보증금 (10%)184만원
담당계 경매2계 · (061) 729-5322(구내:5322)
접수일자 2024.08.26개시결정 2024.08.28청구금액 18,078,923원매각기일 2025.12.01
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경58807 | 전라남도 여수시 오림동 산62-2 | 16,697,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경58807 | 전라남도 여수시 화양면 이목리 산496-2 | 18,472,000원 | 정지 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경58807
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.26
개시결정일자
2024.08.28
담당계
경매2계 · (061) 729-5322(구내:5322)
청구금액
18,078,923원
진행상태
정지
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.14 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 64,422,400원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.02 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 45,096,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.21 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 36,077,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.01 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 28,862,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.20 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 23,090,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.01 | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 18,472,000원 | 매각매각 19,120,000원 |
| 7 | 2025.12.08 | 매각결정기일 | 108호 경매 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.01.16 | 대금지급기한 | 경매 2계 | - | 납부(2026.01.14) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 여수시 화양면 이목리 산496-2 | - |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
6,442만 2,400원
최저매각가격
1,847만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2025.12.01 10:00
매각장소
108호 경매 법정
매수신청보증금
184만 7,200원(10%)
배당요구종기
2024.11.25
소재지(지번)
전라남도 여수시 화양면 이목리 산496-2
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
제시외 물건(초소) 제외.
07
특이사항
제시외 물건(초소) 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 1996-04-30 압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 여수시 미평동 소재 여수충무고등학교 남동측 인근, 기호(2)는 전
라남도 여수시 화양면 이목리 소재 이목마을 남서측 근거리에 위치하며,기호(1),(2) 주위는
임야가 소재함.
2) 교통상황
기호(1): 본건 인근까지 차량접근 가능하며 , 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인
교통상황은 보통시 됨.
기호(2): 본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 근거리에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교
통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 부정형 급경사지로서, 자연림임.
기호(2): 사다리형 급경사지로서, 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 본건 서측으로 등산로 있음.
기호(2): 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(2): 보전관리지역, 자연환경보전지역, 특화경관지구(단, 계획관리지역의 건폐율은 40%
이하), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전
산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
6) 기타 참고사항
ㆍ본건 기호(1) 토지 지상에 타인 소유로 추정되는 제시외물건 초소 소재함.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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