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대구지방법원 의성지원·2025타경10153·물번 1·진행
경상북도 의성군 금성면 학미리 305
토지 337㎡ · 건물 25.5㎡
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2,287만원22,879,000원
감정가3,268만원
보증금 (10%)228만원
담당계 경매1계 · 054)830-8061
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.02청구금액 68,568,788원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10153
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매1계 · 054)830-8061
청구금액
68,568,788원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 의성지원 제1호 법정 | 32,683,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 의성지원 제1호 법정 | 22,879,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 의성지원 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경상북도 의성군 금성면 학미리 305 | 25.5㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 의성군 금성면 학미리 305 | 337㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
918만 8,000원
최저매각가격
2,287만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
228만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경상북도 의성군 금성면 학미리 305
소재지(도로명)
경상북도 의성군 학미4길 31
상세주소
[토지 대 337㎡] [건물 25.5㎡]
토지 면적
337㎡
전용 면적
25.5㎡
물건비고
목조 슬레이트지붕 단층 단독주택
25.5㎡
부속건물
흙벽돌조 슬레이트지붕 단층 축사
20.48㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
2,055만 7,000원
최저매각가격
2,287만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
228만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경상북도 의성군 금성면 학미리 305
소재지(도로명)
경상북도 의성군 학미4길 31
상세주소
[토지 대 337㎡] [건물 25.5㎡]
토지 면적
337㎡
전용 면적
337㎡
물건비고
지목: 대
면적: 337㎡
07
특이사항
일괄매각, 제시외 건물 포함 매각, 태양광발전시설 매각포함, 목록1번 주건물은 현황 강판지붕이고 부속건물은 블록조 판넬지붕임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 금성면 학미리 소재 "산마골마을" 내에 위치하며 주위는 농가주 택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 3M의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임.
6) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도 참조.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가) 목조 강판지붕 단층건으로서, - 외벽 : 목재사이딩, 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 나) 블록조 판넬지붕 단층건으로서, - 벽체 : 몰탈위페인팅 마감 등.
2) 토지의 용도
가) 단독주택 나) 창고
3) 기타 참고사항
가) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
4) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도 참조.
5) 기타 참고사항
ㆍ 기호 가)건물은 슬레이트지붕으로 의뢰되었으나 실제로는 강판지붕임. ㆍ 기호 나)건물은 흑벽돌조 슬레이트지붕으로 의뢰되었으나 실제로는 블록조 판넬지붕임.
6) 임대관계
임대관계 등은 미상임.