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광주지방법원 목포지원·2025타경328·물번 1·진행
전라남도 무안군 청계면 청계리 산68
토지 81025㎡
임야대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
3억 504만원305,043,000원
감정가6억 8,090만원
보증금 (10%)3,050만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2025.03.18개시결정 2025.03.24청구금액 212,924,128원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경328
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.18
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
212,924,128원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.27 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 680,900,700원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 476,630,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.19 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 381,304,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 381,304,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 305,043,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 305,043,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 204호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 청계면 청계리 산68 | 80702㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 무안군 청계면 청계리 산68-1 | 323㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6억 8,090만 700원
최저매각가격
3억 504만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
3,050만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
전라남도 무안군 청계면 청계리 산68
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 81,025㎡]
토지 면적
81025㎡
전용 면적
80702㎡
물건비고
일괄매각
목록1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
6억 8,090만 700원
최저매각가격
3억 504만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
3,050만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
전라남도 무안군 청계면 청계리 산68
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 81,025㎡]
토지 면적
81025㎡
전용 면적
323㎡
물건비고
일괄매각
목록1.
07
특이사항
일괄매각
목록1. 지상에 타인소유 제시외건물 매각제외
목록1. 경계상에 분묘가 소재하나, 경계 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 미상 | 전입10.04.12 기간미상 임차인 2010.04.12~현재 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 2010.04.12~현재 미상
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-05-20 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 청계리 산68 임야 | - | 80702㎡ ((24,412.36평) | - |
| 토지 | 청계리 산68-1 임야 | - | 323㎡ ((97.71평) | - |