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대전지방법원·2025타경502587·물번 1·진행
세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 4층419호
전유 23.46㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
8,260만원82,600,000원
감정가1억 1,800만원
보증금 (10%)826만원
담당계 경매2계 · 042-470-1802
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.05.29청구금액 110,000,000원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2025타경502587
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매2계 · 042-470-1802
청구금액
110,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 118,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 82,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 4층419호 | 전용 23.46㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,800만원
최저매각가격
8,260만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
826만원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
세종특별자치시 어진동 664
소재지(도로명)
세종특별자치시 가름로 170-14
상세주소
세종모닝시티 4층419호
토지 면적
-
전용 면적
23.46㎡
물건비고
철근콘크리트구조 23.4552㎡
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특이사항
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2024. 9. 10. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 419호 | 전입22.09.05 기간2022.09.05.~2024.09.05. 확정22.08.05 | 보증금1억 1,000만원 차임미상 배당25.06.11 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.08.05
- 배당요구일
- 2025.06.11
- 임대기간
- 2022.09.05.~2024.09.05.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-08-22 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""대성고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용빌딩, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물(2015년 6월 16일 사용승인) 4층 419호로서
외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 도시형생활주택(원룸형)으로 되어있음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 토지이며, 도시형생활주택 등 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
동측 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계미상임.