1 / 10
인천지방법원 부천지원·2025타경35052·물번 1·진행
경기도 김포시 통진읍 서암리 842-5 202동 6층601호
전유 52㎡ · 토지 36.13㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,700만원147,000,000원
감정가1억 4,700만원
보증금 (10%)1,470만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.20청구금액 178,033,449원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35052
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.19
개시결정일자
2025.11.20
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
178,033,449원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 147,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 통진읍 서암리 842-5 202동 6층601호 | 전용 52㎡ 대지권 36.13㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,700만원
최저매각가격
1억 4,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,470만원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
경기도 김포시 통진읍 서암리 842-5
소재지(도로명)
경기도 김포시 담터로 42
상세주소
202동 6층601호
토지 면적
36.13㎡
전용 면적
52㎡
물건비고
철근콘크리트구조 52㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.04.25 기간2022.04.25.~2024.04.25 확정22.02.16 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당26.01.21 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.16
- 배당요구일
- 2026.01.21
- 임대기간
- 2022.04.25.~2024.04.25
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-11-20
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 통진초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 및 아파트와 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
건축물사용승인일자는 2018.01.15.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 6층 601호로서 외 벽 : 치장벽돌붙임마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
4) 토지의 용도
본건은 단지형다세대주택으로 이용하고 있음.
5) 기타 참고사항
본건은 위생시설과 상하수도시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하여 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전 방지역:25km)(위탁7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하 수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도: 단독다가구아파트연립다세대, 지정기간:25.8.26.~26.8.25)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.