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대전지방법원 논산지원·2025타경20365·물번 1·진행
충청남도 부여군 충화면 지석리 산65
토지 4760㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 45%
1,578만원15,789,000원
감정가3,522만원
보증금 (10%)157만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.04청구금액 33,092,351원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20365
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
33,092,351원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제2호 법정 | 32,224,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제2호 법정 | 22,556,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제2호 법정 | 15,789,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 부여군 충화면 지석리 산65 | 4760㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,522만 4,000원
최저매각가격
1,578만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
157만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
충청남도 부여군 충화면 산65
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4760㎡]
토지 면적
4760㎡
전용 면적
4760㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 지적도상 맹지임.
2. 분묘 소재함. 분묘기지권 성립 불분명.
3. 최저매각가격은 분묘 등으로 제한 받는 금액임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 충화면 지석리 소재 '지석2리 마을회관' 서측 인근에 위치하는 토지로 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 소형차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 시내버스정류장이 소재하여, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사 토지로서 '자연림'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리구역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
별지 사진용지와 같이 연고자미상의 분묘 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대내역 '미상'임.