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대전지방법원 홍성지원·2025타경15808·물번 1·진행
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 336-4
토지 159㎡48.1평 · 건물 52.63㎡15.92평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 229만원102,298,000원
감정가1억 4,613만원
보증금 (10%)1,022만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.07.10청구금액 87,558,201원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경15808
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
87,558,201원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정 | 146,139,780원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 102,298,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 336-4 | 대 | 159㎡48.1평 | |
| 2 | 건물 | 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 336-4 | - | 52.63㎡15.92평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 875만 6,000원
최저매각가격
1억 229만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,022만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
충청남도 홍성군 홍성읍 336-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 159㎡] [건물 52.63㎡]
토지 면적
159㎡48.1평
전용 면적
159㎡48.1평
물건비고
지목: 대
면적: 159㎡
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3,189만 3,780원
최저매각가격
1억 229만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,022만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
충청남도 홍성군 홍성읍 336-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 159㎡] [건물 52.63㎡]
토지 면적
159㎡48.1평
전용 면적
52.63㎡15.92평
물건비고
세멘벽돌조 세멘트기와지붕 단층
주택
52.63㎡
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 공부상 "대"이나 현황 "대 및 일부 도로 "임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2008-06-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 '장군상오거리' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 주거용건부지 및 일부 도로임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 포장된 세로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목 ‘대’ 이나, 현황 ‘대’ 및 일부 ‘도로’ 임.
8) 임대관계
해당사항 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 기호(2)는 세멘벽돌조 함석지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 드라이비트 마감 등
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등
- 창 호 : 샤시 창호임.
2) 토지의 용도
본건 기호(2)는 단독주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기본 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4) 기타 참고사항
해당사항 없음.
5) 기타 참고사항
본건 기호(2) 건물은 공부상 지붕 ‘세멘트기와지붕’ 이나, 현황 ‘함석지붕’ 임.
6) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타사항 : 해당사항 없음.