1 / 1
울산지방법원·2025타경1139·물번 2·진행
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1299-1 에코시티 5층503호
전유 164.23㎡49.68평 · 토지 6858772㎡2074778.61평
위락시설
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,480만원324,800,000원
감정가4억 6,400만원
보증금 (10%)3,248만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.16청구금액 570,843,052원매각기일 2026.06.24
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경1139 | 경상남도 양산시 야리2길 7-34 | 240,800,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경1139 | 경상남도 양산시 야리2길 7-34 | 324,800,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1139
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.16
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
570,843,052원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정 | 464,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 324,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1299-1 에코시티 5층503호 | - | 전용 164.23㎡49.68평 대지권 6858772㎡2074778.61평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
위락시설
감정평가액
4억 6,400만원
최저매각가격
3억 2,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,248만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1299-1
소재지(도로명)
경상남도 양산시 야리2길 7-34
상세주소
에코시티 5층503호
토지 면적
6858772㎡2074778.61평
전용 면적
164.23㎡49.68평
물건비고
철근콘크리트구조 164.2274㎡
07
특이사항
1.위락시설로 이용중이며, 공실상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-05-22 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 ""증산역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건 까지 차량출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 502호,503호로서
외벽 : 치장석 및 복합판넬, 페인트 마감 등
내벽 : 콘크리트 마감 등
바닥 : 콘크리트 마감 등
창호 : 프로젝트창호 마감 등
4) 토지의 용도
위락시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수시설 및 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 토지로서 상엉용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 가로망 상태 보통시 됨.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.