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제주지방법원·2026타경11·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 426
토지 7291㎡2205.53평
전특별매각조건농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 391만원703,910,000원
감정가10억 558만원
보증금 (10%)7,039만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.01.09청구금액 30,111,698원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2026타경11
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.01.09
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
30,111,698원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101법정 | 1,005,586,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 703,910,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 426 | 전 | 3702㎡1119.86평 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 429-1 | 전 | 2539㎡768.05평 | |
| 3 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 427-1 | 전 | 1050㎡317.63평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5억 4,619만 4,000원
최저매각가격
7억 391만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
7,039만 1,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.14
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 426
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 7,291㎡]
토지 면적
7291㎡2205.53평
전용 면적
3702㎡1119.86평
물건비고
지목: 전
면적: 3702㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3억 2,499만 2,000원
최저매각가격
7억 391만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
7,039만 1,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.14
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 426
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 7,291㎡]
토지 면적
7291㎡2205.53평
전용 면적
2539㎡768.05평
물건비고
지목: 전
면적: 2539㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1억 3,440만원
최저매각가격
7억 391만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
7,039만 1,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.14
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 426
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 7,291㎡]
토지 면적
7291㎡2205.53평
전용 면적
1050㎡317.63평
물건비고
지목: 전
면적: 1050㎡
07
특이사항
-일괄매각
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 "재릉초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 일대는 농경지대로 전, 임야, 과수원 등이 혼재하며 일부 단독주택이 산재함.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 제반교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~3): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 전(휴경지)임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~3): 연접한 토지로서 지적공부상 맹지이며, 기호(1) 동측으로 폭 약 3m 현황 도로[협재리 423번지, 소유자:제주특별자치도, 지목:임야]를 통해 진입하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1~3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
후면 "지적도 및 건물개황도" 참조
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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