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청주지방법원 충주지원·2025타경30409·물번 1·진행
충청북도 음성군 생극면 관성리 176-2
토지 2533㎡766.23평
임야우선매수신고지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 33%
1,067만원10,674,000원
감정가3,257만원
보증금 (10%)106만원
담당계 경매1계 · 043)841-9121
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 7,200,395원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30409
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매1계 · 043)841-9121
청구금액
7,200,395원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 32,570,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제3호법정 | 26,057,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호법정 | 20,846,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호법정 | 16,677,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제3호법정 | 13,342,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 10,674,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 생극면 관성리 176-2 | 임야 | 1522㎡460.41평 | |
| 2 | 토지 | 충청북도 음성군 생극면 관성리 176-3 | 임야 | 1011㎡305.83평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,957만 728원
최저매각가격
1,067만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
106만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
충청북도 음성군 생극면 관성리 176-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,533㎡]
토지 면적
2533㎡766.23평
전용 면적
1522㎡460.41평
물건비고
지목: 임야
면적: 1522㎡
지분: 갑구 2번 공유자 주식회사 와이지테크 지분 2533분의 1522 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1,300만 72원
최저매각가격
1,067만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
106만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
충청북도 음성군 생극면 관성리 176-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,533㎡]
토지 면적
2533㎡766.23평
전용 면적
1011㎡305.83평
물건비고
지목: 임야
면적: 1011㎡
지분: 갑구 1번 공유자 주식회사 와이지테크 지분 2533분의 1522 전부
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특이사항
일괄매각, 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 목록1 2024-01-24 압류 / 목록2 2024-08-06 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 생극면 관성리 소재 ""관성저수지"" 남측 원거리에 위치하며, 주위는
단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수산림지대로서 제반 주위환경은
무난시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근으로 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은
무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 공히 동측으로 하향 완경사진 각 필 부정형 토지로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
공히 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(본건 일부 점용)에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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