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대구지방법원 상주지원·2025타경183·물번 1·진행
경상북도 문경시 문경읍 고요리 587
토지 1550㎡ · 건물 923.14㎡
창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,423만원294,232,670원
감정가2억 9,423만원
보증금 (10%)2,942만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.05.28청구금액 308,565,892원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경183
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
308,565,892원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 294,232,670원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 문경시 문경읍 고요리 587 | 1550㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상북도 문경시 문경읍 고요리 587 | 502.94㎡ | |
| 3 | 건물 | 경상북도 문경시 문경읍 고요리 587 | 310.86㎡ | |
| 4 | 건물 | 경상북도 문경시 문경읍 고요리 587 | 109.34㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
목장용지
감정평가액
2억 4,180만원
최저매각가격
2억 9,423만 2,670원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
2,942만 3,267원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상북도 문경시 문경읍 고요리 587
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 목장용지 1,550㎡] [건물 923.14㎡]
토지 면적
1550㎡
전용 면적
1550㎡
물건비고
지목: 목장용지
면적: 1550㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
2,256만 5,120원
최저매각가격
2억 9,423만 2,670원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
2,942만 3,267원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상북도 문경시 문경읍 고요리 587
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 목장용지 1,550㎡] [건물 923.14㎡]
토지 면적
1550㎡
전용 면적
502.94㎡
물건비고
철파이프조 스레트지붕 단층 동물
및 식물관련시설(축사)
101.68㎡
철파이프조 스레트지붕 단층 동물
및 식물관련시설(창고) 28.52㎡
철파이프조 스레트지붕 단층 동물
및 식물관련시설(관리사)
67.2㎡
철파이프조 스레트지붕 단층 동물
및 식물관련시설(착유사)
131.2㎡
부속건물
철파이프조 갈바륨지붕 단층 동물
및 식물관련시설(퇴비사)
118㎡
철파이프조 갈바륨지붕 단층 동물
및 식물관련시설(창고)
56.34㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
창고
감정평가액
1,860만 4,080원
최저매각가격
2억 9,423만 2,670원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
2,942만 3,267원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상북도 문경시 문경읍 고요리 587
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 목장용지 1,550㎡] [건물 923.14㎡]
토지 면적
1550㎡
전용 면적
310.86㎡
물건비고
1호
철파이프조 스레트지붕 단층동물
및 식물관련시설(축사)
281.88㎡
철파이프조 스레트지붕 단층동물
및 식물관련시설(창고)
28.98㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
창고
감정평가액
524만 8,320원
최저매각가격
2억 9,423만 2,670원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
2,942만 3,267원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상북도 문경시 문경읍 고요리 587
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 목장용지 1,550㎡] [건물 923.14㎡]
토지 면적
1550㎡
전용 면적
109.34㎡
물건비고
2호
철파이프조 갈바륨지붕 단층동물
및 식물관련시설(축사)
109.34㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 2 지상 소재 이동 가능한 저온창고는 매각 제외. 목록 3 건물 중 동물 및 식물관련시설(축사) 281.88㎡는 공부상 철파이프조 스레트 지붕이나 실제 철골조 기타지붕임. 동물 및 식물관련시설(창고) 28.98㎡는 멸실되어 평가 제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2018-10-26
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 문경읍 고요리 소재‘문경새재리조트’남서측 인근에 위치하며,
부근은 농경지, 축사 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로 건(축사)부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 2차선의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
--
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 (2-1,2-2,2-3,2-4) 철파이프조 스레트지붕 단층 건으로
바닥 : 몰탈마감 등
기호(2-5,2-6,4) 철파이프조 갈바륨지붕 단층 건으로
바닥 : 몰탈마감 등
기호(3-1) 철골조 기타지붕 단층 건으로
바닥 : 몰탈마감 등
2) 토지의 용도
기호(2-1,2-4,2-5,4) : 축사로 이용 중입니다.
기호(2-2,2-6) : 창고로 이용 중입니다.
기호(2-3) : 관리사로 이용 중입니다.
기호(3-1) : 작업장으로 이용 중입니다.
3) 기타 참고사항
--
4) 기타 참고사항
별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㉠~㉣ 소재합니다.
5) 기타 참고사항
건물 기호(3-1)은 의뢰목록상 '철파이프조 스레트지붕'이나, 실제 '철골조 기타지붕' 입니다.
6) 임대관계
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