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광주지방법원 순천지원·2025타경52508·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 19층 1907호
전유 59.79㎡18.09평 · 토지 19.5㎡5.9평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
6,700만원67,000,000원
감정가6,700만원
보증금 (10%)670만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.12.24개시결정 2025.12.29청구금액 93,450,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52508
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.24
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
93,450,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 67,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 67,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 19층 1907호 | - | 전용 59.79㎡18.09평 대지권 19.5㎡5.9평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,700만원
최저매각가격
6,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
670만원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1665
소재지(도로명)
전라남도 광양시 광장로 70
상세주소
성호2차아파트 210동 19층 1907호
토지 면적
19.5㎡5.9평
전용 면적
59.79㎡18.09평
물건비고
현황조사서상 2026년 1월 기준 체납관리비 1,008,610원 있음.
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특이사항
현황조사서상 2026년 1월 기준 체납관리비 1,008,610원 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입20.08.18 기간20.08.18~25.01.10 확정22.07.25 | 보증금9,345만원 차임미상 배당26.03.18 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권 등기권자(2024. 8. 20. 제16864호), 최초 계약(2020.07.22자) 보증금 89,000,000원에 대한 확정일자는 2020.07.22.이고 2차 계약(2022.07.15자) 보증금 93,450,000원(금 4,450,000원 증액)에 대한 확정일자 2022.07.25.자 임 , 등기된 임차권자의 보증금은 OOOOOO(경매신청권자)가 대위변제하여 임차인의 모든 권리를 승계하여 OOOOOO가 권 리신고 및 배당요구신청서 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.07.25
- 배당요구일
- 2026.03.18
- 임대기간
- 20.08.18~25.01.10
기준권리 · 2025-11-27 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 남서측 인근에 위치하는 '성호2차아파트 210동 19층 1907호(전유면적:59.79㎡/동향/복도식) 아파트이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
성호2차아파트 210동 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트 내 19층 1907호로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
유사 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
광대소각으로 본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.