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청주지방법원 충주지원·2025타경927·물번 1·진행
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1248
토지 225㎡68.06평
전법정지상권농지취득제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 80%
2,682만원26,820,000원
낙찰가감정가 대비 80%
2,685만원
감정가3,352만원
보증금 (10%)268만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.18청구금액 26,820,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경927
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
26,820,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 신청인 | ||
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 33,525,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 26,820,000원 | 매각입찰 1명 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 최고가매각불허가결정26,850,000원 (무효) |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 33,525,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 26,820,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 음성읍 용산리 1248 | - | 225㎡68.06평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,352만 5,000원
최저매각가격
2,682만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
268만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
충청북도 음성군 음성읍 1248
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 225㎡]
토지 면적
225㎡68.06평
전용 면적
225㎡68.06평
물건비고
-농지취득자격증명 제출 불요
-공부상 지목은 '전'이나 현황 '주거용 건부지'로 이용중임
-지상에 소유자 미상의 제시외 건물(감정평가서상 ㉠ 세멘벽돌조 양철스레트지붕 단층 주택 약45㎡) 매각 제외(법정지상권 성립여지 있음, 제시외 건물로 인하여 소유권 행사에 제한받는 경우의 평가금액은 31,500,000원).
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특이사항
-농지취득자격증명 제출 불요
-공부상 지목은 '전'이나 현황 '주거용 건부지'로 이용중임
-지상에 소유자 미상의 제시외 건물(감정평가서상 ㉠ 세멘벽돌조 양철스레트지붕 단층 주택 약45㎡) 매각 제외(법정지상권 성립여지 있음, 제시외 건물로 인하여 소유권 행사에 제한받는 경우의 평가금액은 31,500,000원)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 최선순위 설정일자 /손석중 지분(15분의2), 2011. 10. 18. 압류 /손석제 지분(15분의13), 설정 2025. 4. 18. 임의경매개 시결정
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 용산리 1248 전 | - | 225㎡ ((68.06평) | - |
| 토지 | 제시외건물 용산리 1248 주택 | - | 45㎡ (13.61평) | - |