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수원지방법원·2025타경517·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 보라동 298-46
토지 1074㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,898만원118,985,000원
감정가2억 4,282만원
보증금 (10%)1,189만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2025.01.17개시결정 2025.02.03청구금액 106,097,335원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경517
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.17
개시결정일자
2025.02.03
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
106,097,335원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 242,825,700원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 169,978,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 118,985,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 임야 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 298-46 | 1074㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 4,282만 5,700원
최저매각가격
1억 1,898만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,189만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보라동 298-46
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1074㎡ 갑구 22번 17900분의 7163 이석재 지분 전부]
토지 면적
1074㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
2.자연림 상태의 수목은 임지에 포함하여 평가함(감정평가서) 참조.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 ""한국민속촌"" 서측에 소재하며 주위는 타운하우스, 단독주택, 다세대주택, 주거나지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
대체로 삼각형의 경사지로서 자연림등의 상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 항공사진과 현장조사 및 인근 탐문조사 결과 본건 지상에 분묘는 소재하지 않은 것으로 파악되었으나, 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람.