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대전지방법원 천안지원·2026타경10143·물번 1·진행
충청남도 천안시 동남구 봉명동 207-13 4층401호
전유 34.36㎡10.39평 · 토지 31.26㎡9.46평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
5,700만원57,000,000원
감정가5,700만원
보증금 (10%)570만원
담당계 경매4계 · 041-620-3074
접수일자 2026.01.26개시결정 2026.01.27청구금액 5,349,268원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경10143
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.26
개시결정일자
2026.01.27
담당계
경매4계 · 041-620-3074
청구금액
5,349,268원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 57,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 동남구 봉명동 207-13 4층401호 | - | 전용 34.36㎡10.39평 대지권 31.26㎡9.46평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,700만원
최저매각가격
5,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
570만원(10%)
배당요구종기
2026.04.30
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 봉명동 207-13
소재지(도로명)
충청남도 천안시 동남구 봉명로 50-1
상세주소
4층401호
토지 면적
31.26㎡9.46평
전용 면적
34.36㎡10.39평
물건비고
철근콘크리트조
34.36㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 401호 | 전입21.01.06 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임30만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 5,000,000 300,000 2021.01.06. 401호 | 전입21.01.06 기간21.01.02~27.01.03 확정미상 | 보증금500만원 차임30만원 배당26.03.05 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
임차인
- 배당요구일
- 2026.03.05
- 임대기간
- 21.01.02~27.01.03
기준권리 · 2014-10-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 '천안봉명초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 주거시설과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정 은 무난한 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 1994.01.11.) 외벽 : 벽돌타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지깔기 등 마감, 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세로장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약 30미터 정도의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) / 가축사육제한 구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중 학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉명초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(계광중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.