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대구지방법원·2025타경8573·물번 1·진행
경상북도 경산시 임당동 295
토지 353㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 100%
5,263만원52,632,300원
감정가5,263만원
보증금 (10%)526만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.17청구금액 31,491,300원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8573
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
31,491,300원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 52,632,300원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경산시 임당동 295 | 353㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5,263만 2,300원
최저매각가격
5,263만 2,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
526만 3,230원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상북도 경산시 임당동 295
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 353㎡]
토지 면적
353㎡
전용 면적
353㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 353㎡
07
특이사항
지상건물 매각 제외. 최저매각가격은 지상건물 소재 감안 가액임.(감정평가서 참조) 지상건물이 타 지상(임당동 906)에 결쳐 소재하는 것으로 판단되나 보다 정확한 경계확인은 경계 측량이 요구됨. 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 도보 통행가능함. 공부상 지목 ‘임야’이나 현황 ‘잡종지’임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2009-06-26
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 임당동 소재 ‘임당초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로,
부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 단독주택, 소규모 상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '잡종지'로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 도보로 통행가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시
고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가
축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(산림청고시제2018-102
호(2018.12.28))<산지관리법>, 도시관리계획 입안중(2023-06-16)(경산시공고제2023-1270호)
6) 기타 참고사항
본건은 기준시점 현재 일련번호(1) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 소유자
미상의 제시외건물(㉠ , ㉡)이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목 ‘임야’이나 현황 ‘잡종지’임
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.