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수원지방법원 여주지원·2024타경36669·물번 1·진행
경기도 여주시 우만동 126-27
토지 301㎡
대지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 49%
4,277만원42,772,000원
감정가8,729만원
보증금 (10%)427만원
담당계 경매6계 · 031-880-7450
접수일자 2024.07.02개시결정 2024.07.17매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경36669
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.07.02
개시결정일자
2024.07.17
담당계
경매6계 · 031-880-7450
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 61,103,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 42,772,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 여주시 우만동 126-27 | 301㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
8,729만원
최저매각가격
4,277만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
427만 7,200원(10%)
배당요구종기
2024.10.21
소재지(지번)
경기도 여주시 우만동 126-27
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 301㎡]
토지 면적
301㎡
전용 면적
301㎡
물건비고
- 단독주택 부지로 이용중.
07
특이사항
- 단독주택 부지로 이용중.
- 지상에 주택 1동, 창고 1동, 창고 2동등 제시외 건물이 소재하며,
매각 제외임(감정평가서 참조).
- 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 우만동 "우만동 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄조성된 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 3미터, 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구(우만), 성장관리계획구역(주거형),
가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
6) 기타 참고사항
본건 토지상 주택 1동, 창고 1동, 제시외 건물(창고 2동)등이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.