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전주지방법원·2025타경31458·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 18층 1804호
전유 84.87㎡25.67평 · 토지 31.36㎡9.49평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,530만원195,300,000원
감정가2억 7,900만원
보증금 (10%)1,953만원
담당계 경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 185,000,000원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31458
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
청구금액
185,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 279,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 195,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 18층 1804호 | - | 전용 84.87㎡25.67평 대지권 31.36㎡9.49평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,900만원
최저매각가격
1억 9,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,953만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65
소재지(도로명)
전북특별자치도 김제시 중앙로 229
상세주소
도원리엘시아101동
토지 면적
31.36㎡9.49평
전용 면적
84.87㎡25.67평
물건비고
철근콘크리트구조 84.8655㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전유부분 건물의 전부 | 전입21.12.28 기간미상 확정21.12.28 | 보증금1억 8,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO: 신청채권자는 주택임차권자 OOO의 보증금반환채권을 대위행사함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.12.28
기준권리 · 2021-12-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 김제시 신풍동 소재""금성여중학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생홯시설,
관공서 및 나지, 단독주택, 로변주변 상가등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은
보통 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 18층 1804호로서
외벽 :돌붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감
내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호
4) 토지의 용도
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비, 승강기, 소방설비등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형형 토지로서""아파트""건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
주진입로인 남서측 약 25m 정도의 도로에 접하며, 북동측 도로에 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 절대보호구역, 침수위험지구.
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
임대관계 :미상입니다.
기 타 :없습니다.
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