창원지방법원 통영지원·2024타경4959·물번 1·진행

경상남도 통영시 광도면 황리 1587-3

토지 747.2㎡ · 건물 245.64㎡

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
3억 3,418만원334,182,000원
감정가9억 3,242만원
보증금 (10%)3,341만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2024.10.31개시결정 2024.11.04청구금액 1,056,000,000매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경4959
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.31
개시결정일자
2024.11.04
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
1,056,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자교부권자
근저당권자가압류권자
압류권자배당요구권자
채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.06.16매각기일2층 경매법정932,428,200원유찰
22025.07.28매각기일2층 경매법정745,943,000원유찰
32025.09.01매각기일2층 경매법정596,754,000원유찰
42025.10.20매각기일2층 경매법정477,403,000원변경
52026.01.05매각기일2층 경매법정477,403,000원변경
62026.05.04매각기일2층 경매법정477,403,000원유찰
72026.06.15매각기일2층 경매법정334,182,000원진행
82026.06.22매각결정기일2층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상남도 통영시 광도면 황리 1587-3747.2㎡
2건물경상남도 통영시 광도면 황리 1587-3245.64㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
9억 3,242만 8,200원
최저매각가격
3억 3,418만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
3,341만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.15
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 황리 1587-3
소재지(도로명)
춘원2로 63-56
상세주소
[토지 747.2㎡] [건물 245.64㎡]
토지 면적
747.2㎡
전용 면적
747.2㎡
물건비고
-일괄매각.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9억 3,242만 8,200원
최저매각가격
3억 3,418만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
3,341만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.15
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 황리 1587-3
소재지(도로명)
춘원2로 63-56
상세주소
[토지 747.2㎡] [건물 245.64㎡]
토지 면적
747.2㎡
전용 면적
245.64㎡
물건비고
-일괄매각.
07

특이사항

-일괄매각. -제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤) 매각 포함 -건물 옥상에 이동이 가능한 컨테이너박스 1동 매각 제외
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재 "안정공업단지" 서측 입구에 위치하는 토지로 서, 주위는 공업단지를 배후지후 한 상가 및 업무지대이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
남측 및 동측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집 집 지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07- 24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호2) 철골조 슬래브지붕 2층 건으로서, 주기둥 : H-Beam(450×200mm) 벽 체 : 샌드위치판넬 바 닥 : 기초콘크리트 위 에폭시, 타일 등 창 호 : 새시창 및 판넬행가도어 등 입니다.
2) 토지의 용도
일련번호2) : 1,2층 제조업소(작업장, 사무실 등)로 이용 중입니다.
3) 기타 참고사항
기본 위생, 급·배수설비 및 소방설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 기타 참고사항
ㄱ) 철골조 강판지붕 단층(작업장) : 약 172㎡ ㄴ) 철골조 및 판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 60㎡ ㄷ) 철골조 슬래브지붕 중층(실험실 및 연구실) : 약 75㎡ ㄹ) 철골조 슬래브지붕 2층(사무실 일부) : 약 4㎡ ㅁ) 철골조 슬래브지붕 옥상층(옥탑) : 약 18㎡
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
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