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대구지방법원 김천지원·2024타경17198·물번 1·진행
경상북도 김천시 모암동 117-5
토지 531㎡
대지재매각
최저매각가격감정가 대비 12%
3,185만원31,859,000원
감정가2억 7,081만원
보증금 (10%)318만원
담당계 경매1계 · 054-420-2091
접수일자 2024.10.14개시결정 2024.10.17청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경17198
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.14
개시결정일자
2024.10.17
담당계
경매1계 · 054-420-2091
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 270,810,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 189,567,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 132,696,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 92,887,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 65,020,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 45,514,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 31,859,000원 | 매각 |
| 8 | 2026.03.24 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.04.23 | 대금지급기한 | 경매1계 | - | 미납 |
| 10 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 31,859,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 모암동 117-5 | 531㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 7,081만원
최저매각가격
3,185만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
318만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
경상북도 김천시 모암동 117-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 531㎡]
토지 면적
531㎡
전용 면적
531㎡
물건비고
지목: 대
면적: 531㎡
07
특이사항
재매각 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 지상 식재 수목 포함. 도시계획시설 도로 저촉, 일부 현황 도로.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-08-02
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 모암동 소재 "모암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주
택, 점포 및 임야 등으로 형성된 기존주택지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정
은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 북동측 하향 경사지에 계단식으로 조성된 "주거나지" 및 "도로"이며, 북동
측 도로보다 다소 고지에 위치합니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 북동측으로 폭 약 15미터 및 남측으로 폭 약 4-6미터의 포장도로와 각각 접하나, 고
저차로 인하여 남측 포장도로를 통하여 진입이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로
2-3)(저촉), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 상대보호구역(2017-10-
30)입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.