1 / 10
수원지방법원 안양지원·2025타경101186·물번 1·진행
경기도 안양시 동안구 호계동 966-67 삼성원시티 2층202호
전유 56.87㎡ · 토지 21.61㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 6,691만원166,912,000원
감정가3억 2,600만원
보증금 (10%)1,669만원
담당계 경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 279,000,000원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101186
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
청구금액
279,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 326,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 260,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각결정기일 | 제104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 166,912,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 동안구 호계동 966-67 삼성원시티 2층202호 | 전용 56.87㎡ 대지권 21.61㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,600만원
최저매각가격
1억 6,691만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제104호 입찰법정
매수신청보증금
1,669만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
경기도 안양시 동안구 호계동 966-67
소재지(도로명)
경기도 안양시 동안구 엘에스로 50-11
상세주소
삼성원시티 2층202호
토지 면적
21.61㎡
전용 면적
56.87㎡
물건비고
철근콘크리트구조 56.87㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입24.12.31 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 2 | 주거임차인 | 202호 | 전입20.03.06 기간2020.02.29.~2022.02.28. 확정19.12.17 | 보증금2억 7,900만원 차임미상 배당25.08.22 | 미상 | |
| 비고 | 주택도시보증공사(임차인 OOO):주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 OOO의 임대차보증금반환 채권의 승계인임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2019.12.17
- 배당요구일
- 2025.08.22
- 임대기간
- 2020.02.29.~2022.02.28.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-03-15 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '호계사거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 건물내 제2층 제202호로서,
외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감,
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.