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전주지방법원·2025타경31440·물번 1·진행
전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 산14
토지 39075㎡
임야제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
19억 2,366만원1,923,660,000원
감정가27억 4,808만원
보증금 (10%)1억 9,236만원
담당계 경매4계 · 063-259-5534
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 987,914,519원매각기일 2026.07.20
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31440
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매4계 · 063-259-5534
청구금액
987,914,519원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 2,748,086,300원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 1,923,660,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 만성신청사 101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 산14 | 10235㎡ | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 산14-2 | 28840㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6억 6,348만 6,300원
최저매각가격
19억 2,366만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
만성신청사 101호법정
매수신청보증금
1억 9,236만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 산14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 39,075㎡]
토지 면적
39075㎡
전용 면적
10235㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 10179㎡
등록전환
전북 임실군 신덕면 신덕리 457-2 임야 10,235㎡
분할후
전북 임실군 신덕면 신덕리 457-2 임야 4,919㎡
전북 임실군 신덕면 신덕리 457-3 임야 31㎡
전북 임실군 신덕면 신덕리 457-4 임야 802㎡
전북 임실군 신덕면 신덕리 457-5 임야 4,329㎡
전북 임실군 신덕면 신덕리 457-6 임야 154㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
18억 7,460만원
최저매각가격
19억 2,366만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
만성신청사 101호법정
매수신청보증금
1억 9,236만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 산14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 39,075㎡]
토지 면적
39075㎡
전용 면적
28840㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 28840㎡
07
특이사항
1. 일괄매각, 목록2. 지상의 제시외 수목(약 1,530주) 매각 포함
2. 목록1.(감정평가서상 1-①) 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 및 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ))은 경매대상에서 제외
3. 목록1.(감정평가서상 1-②)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '도로'임
4. 목록1.은 2025. 7. 28. 동소 457-2 (10,235㎡)로 등록전환 후 457-3, -4, -5, -6으로 분할됨(토지대장등본 기준, 별지 부동산의 표시 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2017-03-08 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
.
2) 교통상황
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3) 형상 및 이용상태
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4) 도로 및 접면상태
.
5) 공법상 제한사항
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6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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