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수원지방법원 평택지원·2025타경41884·물번 1·진행
경기도 평택시 죽백동 10
토지 2122㎡641.91평
도로우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,234만원12,345,620원
감정가1,763만원
보증금 (10%)123만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.12청구금액 20,000,000원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41884
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
20,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 17,636,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 12,345,620원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 죽백동 10 | 도로 | 2122㎡641.91평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
1,763만 6,600원
최저매각가격
1,234만 5,620원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
123만 4,562원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 평택시 죽백동 10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 2122㎡ 갑구 61번 유인균 지분 2122분의 54.1 전부]
토지 면적
2122㎡641.91평
전용 면적
2122㎡641.91평
물건비고
지목: 도로
면적: 2122㎡
지분: 갑구 61번 유인균 지분 2122분의 54.1 전부
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특이사항
부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-04-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""죽백초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생
활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은
보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
연접한 노폭 약 4m 내외 현황 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(죽백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11
호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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