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청주지방법원 영동지원·2024타경10022·물번 1·진행
충청북도 옥천군 청성면 화성리 517
토지 4277㎡1293.79평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 80%
6,158만원61,589,000원
감정가7,698만원
보증금 (10%)615만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2024.01.05개시결정 2024.01.10청구금액 146,060,273원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경10022
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.01.05
개시결정일자
2024.01.10
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
146,060,273원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제202호법정 | 76,986,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제202호법정 | 61,589,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 옥천군 청성면 화성리 517 | 전 | 2479㎡749.9평 | |
| 2 | 토지 | 충청북도 옥천군 청성면 화성리 519 | 전 | 1798㎡543.9평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,462만 2,000원
최저매각가격
6,158만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
615만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.04.12
소재지(지번)
충청북도 옥천군 청성면 화성리 517
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,277㎡]
토지 면적
4277㎡1293.79평
전용 면적
2479㎡749.9평
물건비고
지목: 전
면적: 2479㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3,236만 4,000원
최저매각가격
6,158만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
615만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.04.12
소재지(지번)
충청북도 옥천군 청성면 화성리 517
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,277㎡]
토지 면적
4277㎡1293.79평
전용 면적
1798㎡543.9평
물건비고
지목: 전
면적: 1798㎡
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특이사항
- 일괄매각
- 목록 1, 2번 모두 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 및 발급 가능 기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요)
- 목록 1, 2번 모두 공부상 지목은 "전"이나, 일부는 도로로 사용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 청성면 화성리 소재 "화성보건진료소" 북서측 방향에 위치하는 토지(전)로서, 본건의 주변은 주로 농경지로 이용되고 있으며 배후로 자연림이 소재하고 있으며, 간헐 적으로 농가주택, 공업용시설이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 일반 차량에 의한 접근은 가능하며, 남동측 방향으로 직선거리 약 400m 에 노선버스정류장(석성리역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2 공히 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,2 공히 동측방향으로 노폭 약 2m 정도의콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역,가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.