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의정부지방법원 고양지원·2025타경63974·물번 1·진행
경기도 파주시 파주읍 백석리 76
토지 2145㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 7,412만원674,122,000원
감정가13억 7,575만원
보증금 (10%)6,741만원
담당계 경매13계 · 031-920-6325
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.20청구금액 895,923,595원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63974
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매13계 · 031-920-6325
청구금액
895,923,595원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,375,759,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 963,031,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 674,122,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 파주읍 백석리 76 | 803㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 파주읍 백석리 77 | 1342㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 1,151만 1,000원
최저매각가격
6억 7,412만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
6,741만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 파주시 파주읍 76
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,145㎡]
토지 면적
2145㎡
전용 면적
803㎡
물건비고
지목: 대
면적: 803㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
8억 6,424만 8,000원
최저매각가격
6억 7,412만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
6,741만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 파주시 파주읍 76
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2,145㎡]
토지 면적
2145㎡
전용 면적
1342㎡
물건비고
지목: 대
면적: 1342㎡
07
특이사항
1.일괄매각
2.목록2. 지상 제시외 물건 파이프조 비닐지붕 단층 비닐하우스 20㎡ 'ㄱ'은 매각에서 제외(감정평가서 참조)
3.공부상 '대' 이나 현황상 '전'으로 이용중 임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 백석리 소재 '백석2리마을회관' 북동측 원거리에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택, 창고 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다,
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) 공히 다소 완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) 공히 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
후첨 '지적개황도' 및 '현장사진'과 같이 제시외물건㉠(비닐하우스)이 소재하고 있습니다.
7) 기타 참고사항
대상토지 기호(1,2)는 공히 공부상 지목이 '대'이나 현황 '전'으로 이용중입니다.
8) 임대관계
-