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전주지방법원·2025타경31766·물번 1·진행
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 373
토지 364㎡110.11평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5,411만원54,111,000원
감정가7,730만원
보증금 (10%)541만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.02청구금액 18,332,806원매각기일 2026.06.22
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31766
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.02
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
18,332,806원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 77,302,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 54,111,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 373 | - | - | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 375-3 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
7,730만 2,000원
최저매각가격
5,411만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
541만 1,100원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
전북특별자치도 무주군 설천면 373
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 364㎡]
토지 면적
364㎡110.11평
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
7,730만 2,000원
최저매각가격
5,411만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
541만 1,100원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
전북특별자치도 무주군 설천면 373
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 364㎡]
토지 면적
364㎡110.11평
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.일괄매각
2.목록2-공부상 지목은 '대'이나 현황은 '도로'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-03-24 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 소재 "삼공마을" 내에 위치하며, 부근은 로변을 따라 상가지대를 형성하고 후면은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 무주군 설천면 삼공리 지역의 주상지대로서 주변환경은 무난합니다.
2) 교통상황
본건 토지 및 인근 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
각 토지는 부정형(기호1) 및 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄 또는 경사지이며, 각 토지의 이용상태는 하기와 같습니다. -기호1) : 주거나지 -기호2) : 진입도로 입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1)의 서측으로 2~3미터의 도로에 접하며, 기호2)는 북측 간선도로에서 남측으로 진입하는 도로입니다.
5) 공법상 제한사항
각 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한 지역 모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>이고, 기호1)은 관광특구<관광진흥법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
기호2)의 의뢰목록 및 공부상 지목이 「대」이나, 현황은 「도로」입니다.
8) 임대관계
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --



















