1 / 1
서울중앙지방법원·2023타경3842·물번 4·매각
서울특별시 관악구 남현동 1082-33 한샘빌라 6층601호
전유 18.26㎡5.52평 · 토지 11.95㎡3.61평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 33%
9,044만원90,440,000원
낙찰가감정가 대비 44%
1억 2,111만원
감정가2억 7,600만원
보증금 (10%)904만원
담당계 경매12계 · 3485-3244
접수일자 2023.07.28개시결정 2023.08.07청구금액 376,947,360원매각기일 2026.05.28
물건
같은 사건 물건 (14)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현6길 13 | 67,994,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 | 60,928,000원 | 매각 |
| 물번 3 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현6길 13 | 167,526,000원 | 매각 |
| 물번 4(현재) | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현6길 13 | 90,440,000원 | 매각 |
| 물번 5 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 | 120,320,000원 | 매각 |
| 물번 6 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 | 113,152,000원 | 매각 |
| 물번 7 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 | 119,808,000원 | 매각 |
| 물번 8 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 | 122,880,000원 | 매각 |
| 물번 9 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현6길 13 | 115,200,000원 | 매각 |
| 물번 10 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 | 122,368,000원 | 매각 |
| 물번 11 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 | 122,880,000원 | 매각 |
| 물번 12 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 | 104,857,000원 | 매각 |
| 물번 13 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 | 128,000,000원 | 매각 |
| 물번 14 | 2023타경3842 | 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 | 130,048,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경3842
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.07.28
개시결정일자
2023.08.07
담당계
경매12계 · 3485-3244
청구금액
376,947,360원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.02.06 | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 276,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.11.13 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 276,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.08 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 220,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.12 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 176,640,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.19 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 141,312,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.23 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 113,050,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.28 | 매각기일 | 제4별관 제211호 법정(2층) | 90,440,000원 | 매각매각 121,111,111원입찰 6명 |
| 8 | 2026.06.04 | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정 (3층) | - | 최고가매각허가결정 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 남현동 1082-33 한샘빌라 6층601호 | - | 전용 18.26㎡5.52평 대지권 11.95㎡3.61평 |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,600만원
최저매각가격
9,044만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.28 10:00
매각장소
제4별관 제211호 법정(2층)
매수신청보증금
904만 4,000원(10%)
배당요구종기
2023.10.24
소재지(지번)
서울특별시 관악구 남현동 1082-33
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 남현6길 13
상세주소
한샘빌라 6층601호
토지 면적
11.95㎡3.61평
전용 면적
18.26㎡5.52평
물건비고
철근콘크리트구조 18.26㎡
07
특이사항
매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 601호 | 전입23.02.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 601호 | 전입23.07.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2,4호선 "사당역"이 소재
하여 대중교통여건 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제지1층 제비101호 외 3개호로서,
외벽: 외장석, 판넬 등 마감
창호: 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
기호(가,나): 공부상 사무소(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.
기호(다,라): 공부상 다세대주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 완경사지로서, 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측, 북측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-