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제주지방법원·2025타경8676·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 3958-3
토지 1078㎡326.1평
임야
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,936만원129,360,000원
감정가1억 2,936만원
보증금 (10%)1,293만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.09.04청구금액 51,901,700원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8676
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
51,901,700원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 129,360,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 3958-3 | 임야 | 1078㎡326.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,936만원
최저매각가격
1억 2,936만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,293만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 3958-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,078㎡]
토지 면적
1078㎡326.1평
전용 면적
1078㎡326.1평
물건비고
지목: 임야
면적: 1078㎡
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특이사항
- 현황 : 자연상태임.
- 본건 토지 지상의 활잡목 및 방풍림 등은 토지 포함 평가.
- 본건 토지는 신축신고(2017-한경면-신축신고-5, 2017-한경면-신축신고-6) 및 착공신고를 득한 토지로 조사됨.
(기타 해당 관청 확인 바람-제주시 한경면 사무소(064-728-7973))
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-03-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주시 한경면 용수리 소재 『용수항』 북측 인근에 위치하는 부동산(토지1필지)으로서, 주변은 농경지, 임야, 양어장, 풍력발전시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건 인근 까지 차량출입이 가능하며, 제반교통상황은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 본건 남서측으로 도로에 접하고 있으나, 현황 폐도상태로 인접필지를 경유하여 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
- 임대관계
미상임.
- 기타 참고사항
? 본건 토지의 경우 신축신고(2017-한경면-신축신고-5, 2017-한경면-신축신고-6) 및 착공신고를 득한 토지로 조사된 바, 평가목적 및 신축공사 진행 상태 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며, 신축신고를 고려할 경우 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 기재하였으니, 업무 진행시 신축신고, 착공신고 여부 및 내용, 관련 권리/의무 사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람.
[조사처 : 제주시 한경면사무소(064-728-7973)]
? 본건 토지 지상에 소재하는 활잡목 및 방풍림 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니, 업무진행시 소유권 및 관련 권리 ? 의무 사항을 재확인하시기 바람.