본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '양천소방서 신월119센터' 동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 2·5호선 '까치산역' 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

현황 '다세대주택'임.

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있 음.

인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

북서측으로 노폭 약 3m, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

기호1, 2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2025-10-13), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-06-12)<건축법>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표 면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26. ~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.) 임.

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본건 집합건축물대장상 건축물현황도에 표시된 테라스 부분은 현황 본건 벽체로 인해 출입이 불가한 상태인바 경매 참여시 반드시 재확인하시기 바람(후첨 '내부구조도' 및 '사진용지' 참조).