1 / 10
인천지방법원 부천지원·2025타경35047·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 431-7 에코하우스 2층201호
전유 54.48㎡ · 토지 31.66㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,800만원238,000,000원
감정가2억 3,800만원
보증금 (10%)2,380만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.20청구금액 268,963,619원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35047
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.19
개시결정일자
2025.11.20
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
268,963,619원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 238,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 431-7 에코하우스 2층201호 | 전용 54.48㎡ 대지권 31.66㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,800만원
최저매각가격
2억 3,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,380만원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 431-7
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 신흥로100번길 54
상세주소
에코하우스 2층201호
토지 면적
31.66㎡
전용 면적
54.48㎡
물건비고
철근콘크리트구조 54.48㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.11.19 기간2021.11.19.~2023.11.18 확정21.10.25 | 보증금2억 4,500만원 차임미상 배당26.01.21 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.25
- 배당요구일
- 2026.01.21
- 임대기간
- 2021.11.19.~2023.11.18
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-12-03
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡1동행정복지센터' 북측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서, 외벽: 치장벽돌·외장석재 붙임 및 미장스톤 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
'다세대주택' 입니다.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
세장형 평지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-421)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외 국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26.~2026. 8.25.)).
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상처리하였습니다.