본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 '밀양동명고등학교' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 '건부지' 상태임.

본건 동측으로 콘크리트 포장도로 소재함.

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>.

본건 지상 및 인접 지상에 걸쳐 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. - 제시외 건물 기호 ㉠은‘일반건축물대장(소유자:안봉선)’,‘등기사항전부증명서(소유자: 안봉선)’존재하는 것으로 확인되니 참고하시기 바람. - 본건 남측으로 인접한‘경상남도 밀양시 하남읍 수산리 458-28번지’지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하나 타 지번 상에 소재함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.