1 / 15
부산지방법원 부산서부지원·2025타경101554·물번 1·진행
부산광역시 강서구 죽동동 501-3
토지 2314㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 7,382만원173,821,000원
감정가5억 676만원
보증금 (10%)1,738만원
담당계 경매1계 · 051-812-1261
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.11청구금액 436,600,000원매각기일 2026.06.17
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경101554 | 부산광역시 강서구 죽동동 501-3 | 173,821,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경101554 | 부산광역시 강서구 죽동동 501-1 | 253,628,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101554
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매1계 · 051-812-1261
청구금액
436,600,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.04 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 506,766,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 354,736,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 248,315,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 173,821,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 강서구 죽동동 501-3 | 2314㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5억 676만 6,000원
최저매각가격
1억 7,382만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,738만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
부산광역시 강서구 죽동동 501-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2314㎡]
토지 면적
2314㎡
전용 면적
2314㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2314㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
지적도상 맹지이나 인접지 및 인접 농로를 통하여 출입가능
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 죽동동 소재 '금천마을회관' 북동측 인근에 위치하며 부근은
시가지주변 경지정리된 농경지 및 마을주택, 소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 시외곽 지역에 위치하여 관내 제반교통사정은
보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 인접지와 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.
기호(2): 인접지와 평탄한 가장형의 토지로서 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 지적도상 맹지이나 인접지 및 인접 농로를 통하여 출입함.
기호(2): 북동측으로 구거부지를 통해 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한
특별조치법>, <추가기재> 하천에 관련 사항은 안전도시과 별도 확인요.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.