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광주지방법원·2025타경33313·물번 2·진행
전라남도 영광군 백수읍 천마리 591-3
토지 142.2㎡43.02평
대지법정지상권특별매각조건제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
2,676만원26,765,200원
감정가3,823만원
보증금 (10%)267만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.17청구금액 20,475,736원매각기일 2026.06.25
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경33313 | 전라남도 영광군 백수읍 양성리 18-5 | 40,730,200원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경33313 | 전라남도 영광군 백수읍 천마리 591-3 | 26,765,200원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33313
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
20,475,736원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 38,236,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 26,765,200원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 영광군 백수읍 천마리 591-3 | 대 | 142.2㎡43.02평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
3,823만 6,000원
최저매각가격
2,676만 5,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
267만 6,520원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
전라남도 영광군 백수읍 천마리 591-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 142.2㎡]
토지 면적
142.2㎡43.02평
전용 면적
142.2㎡43.02평
물건비고
지목: 대
면적: 142.2㎡
지분: 공유자 노용규 지분 54분의 33 전부
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특이사항
- 지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 1회로 제한)
- 지상에 소재하는 제시외 건물(주택, 창고, 화장실) 매각 제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 알수없음임차인 | 전부 | 전입02.12.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 알수없음임차인 | 전부 | 전입17.08.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 알수없음임차인 | 전부 | 전입17.05.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 알수없음임차인 | 전부 | 전입02.09.08 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2025-07-17 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1,2)는 전라남도 영광군 백수읍 양성리 소재 ""백수초등학교"" 남측 인근에 위치
하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주상혼용지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨..
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 평지대내 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
기호(2) : 평지대내 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 왕복 2차선 및 기호(1) 서측에 세로한면의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
6) 기타 참고사항
유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ~ㅁ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.