1 / 12
인천지방법원·2025타경1216·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 509-3 원일팰리스 3층303호
전유 84.9㎡25.68평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,800만원168,000,000원
감정가2억 4,000만원
보증금 (10%)1,680만원
담당계 경매18계 · 032-860-1618(구내:1618)
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.19청구금액 119,159,164원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1216
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매18계 · 032-860-1618(구내:1618)
청구금액
119,159,164원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 168,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 509-3 원일팰리스 3층303호 | - | 전용 84.9㎡25.68평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,000만원
최저매각가격
1억 6,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,680만원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 509-3
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로76번길 8
상세주소
원일팰리스
토지 면적
-
전용 면적
84.9㎡25.68평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-09-27 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는
주상복합, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철 '부평역'이 소재하는 등
제반 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층~지상15층 건물 내 제3층 제303호로서
- 외벽 : 외장타일, 몰탈 위 페인팅 등
- 창호 : 새시조 등 마감임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서
현황 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
기호 1~3 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.











