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의정부지방법원·2025타경73446·물번 1·진행
경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 102동 1층 104호
전유 84.76㎡25.64평 · 토지 50.26㎡15.2평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,470만원154,700,000원
감정가2억 2,100만원
보증금 (10%)1,547만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.10.29개시결정 2025.10.29청구금액 20,920,548원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경73446
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.29
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
20,920,548원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 221,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 154,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 102동 1층 104호 | - | 전용 84.76㎡25.64평 대지권 50.26㎡15.2평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,100만원
최저매각가격
1억 5,470만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,547만원(10%)
배당요구종기
2026.01.16
소재지(지번)
경기도 동두천시 송내동 664-4
소재지(도로명)
경기도 동두천시 강변로 160
상세주소
송내아이파크 102동 1층 104호
토지 면적
50.26㎡15.2평
전용 면적
84.76㎡25.64평
물건비고
철근콘크리트구조
84.7643㎡
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특이사항
신청채권자의 금171,000,000원의 매수신고 및 매수신청보증이 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전세권자 | 전부 | 전입24.07.16 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지행역 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트평스라브, 경사스라브지붕 23층 건 내 제1층 제104호로서, (사용승인일: 2005.07.22) 외 벽: 외장석재, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류 (폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대미상임.