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부산지방법원·2025타경22324·물번 1·진행
부산광역시 동래구 온천동 1464-8 우석쉐르빌 12층1201호
전유 84.78㎡25.65평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,900만원229,000,000원
감정가2억 2,900만원
보증금 (10%)2,290만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.15청구금액 200,880,527원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 동래구 미남로 94
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사건기본내역
사건번호
2025타경22324
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
200,880,527원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 229,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 온천동 1464-8 우석쉐르빌 12층1201호 | - | 전용 84.78㎡25.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,900만원
최저매각가격
2억 2,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
2,290만원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
부산광역시 동래구 온천동 1464-8
소재지(도로명)
부산광역시 동래구 미남로 94
상세주소
우석쉐르빌 12층1201호
토지 면적
-
전용 면적
84.78㎡25.65평
물건비고
철근콘크리트구조 84.7825㎡
07
특이사항
주거용 오피스텔로 이용 중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입21.06.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.04.14 기간25.04.14~ 확정25.09.05 | 보증금1,500만원 차임미상 배당25.09.23 | 미상 | |
| 비고 | OOO:권리신고 없어 임대차관계 불분명 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2025.09.05
- 배당요구일
- 2025.09.23
- 임대기간
- 25.04.14~
기준권리 · 2018-01-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 도시철도3호선 미남역 남동측 인근에 위치하는
우석쉐르빌 12층 1201호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해
있습니다.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선 미남역이
위치하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 12층 1201호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 및 치장석 붙임 등,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창.
4) 토지의 용도
현장조사시점 현재 주거용 오피스텔로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
급수 및 배수시설, 위생시설, 도시가스시설, 승강기시설, 주차타워시설, 소화전시설
등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 왕복 4차선 도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M~25M)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 70m),
가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 100m).
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.