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창원지방법원 통영지원·2025타경20736·물번 1·진행
경상남도 거제시 장평동 726-4 거제일성한빛빌라 5층505호
전유 57.57㎡17.41평 · 토지 87.38㎡26.43평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 36%
2,293만원22,938,000원
감정가6,400만원
보증금 (10%)229만원
담당계 경매4계 · 640-8504(구내:504)
접수일자 2025.01.20개시결정 2025.01.21청구금액 73,861,990원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20736
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.20
개시결정일자
2025.01.21
담당계
경매4계 · 640-8504(구내:504)
청구금액
73,861,990원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 64,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 51,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 40,960,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 32,768,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 32,768,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 22,938,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 장평동 726-4 거제일성한빛빌라 5층505호 | - | 전용 57.57㎡17.41평 대지권 87.38㎡26.43평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
6,400만원
최저매각가격
2,293만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
229만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 장평동 726-4
소재지(도로명)
경상남도 거제시 장평3로5길 38
상세주소
거제일성한빛빌라 5층505호
토지 면적
87.38㎡26.43평
전용 면적
57.57㎡17.41평
물건비고
철근콘크리트조
57.57㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-11-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '양지초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택이 주를 이루며 일부 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 505호로서,
외벽: 타일 마감.
내벽: 벽지 및 타일 마감.
창호: 샷시창호.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 평지이며 연립주택의 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
남측, 북측, 서측으로 도로와 접하며 남동측으로 주출입구가 위치합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기 타: -