대구지방법원·2024타경10334·물번 3·진행

경상북도 영천시 고경면 학리 산57

토지 19239㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1,121만원11,218,000원
감정가3,270만원
보증금 (10%)112만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2024.10.28개시결정 2024.10.29청구금액 5,726,206매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경10334
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.28
개시결정일자
2024.10.29
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
5,726,206원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채무자겸소유자
채권자배당요구권자
가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.05매각기일신관 지하2층 입찰법정32,706,300원유찰
22026.04.06매각기일신관 지하2층 입찰법정22,894,000원유찰
32026.05.08매각기일신관 지하2층 입찰법정16,026,000원유찰
42026.06.09매각기일신관 지하2층 입찰법정11,218,000원진행
52026.06.16매각결정기일신관 지하2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지경상북도 영천시 고경면 학리 산5713884㎡
4토지경상북도 영천시 고경면 학리 산58-35355㎡
06

물건기본정보(3/2)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2,360만 2,800원
최저매각가격
1,121만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
112만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.08
소재지(지번)
경상북도 영천시 고경면 산57
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19,239㎡]
토지 면적
19239㎡
전용 면적
13884㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 13884㎡
06

물건기본정보(4/2)

물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
910만 3,500원
최저매각가격
1,121만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
112만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.08
소재지(지번)
경상북도 영천시 고경면 산57
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19,239㎡]
토지 면적
19239㎡
전용 면적
5355㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 5355㎡
07

특이사항

일괄매각. 분묘 소재할 가능성 있음(감정평가서 참조) 일괄매각. 분묘 소재할 가능성 있음.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 고경면 학리 소재 "금정곡지" 동측인근[기호(1)], 남측인근[기 호(2)], 북측근거리[기호(3)(4)]에 위치하며, 주변은 전, 답, 과수원, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
기호(1)(3)(4): 본건인근까지 농기계의 접근가능하며, 기호(2): 본건까지 차량 접근가능하며 간선도로와의 거리등을 고려할때 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 북서하향 경사지대내의 세장형 토지로서 "과수원"으로 이용중임. 기호(2): 동하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "휴경지"임. 기호(3): 대체로 남서하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "자연림상태의 임야"임. 기호(4): 대체로 남하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "자연림상태의 임야"임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(2) : 남서측으로 폭 약 3.5미터의 콘크리트포장도로와 접함. 기호(3)(4) : 임야도상 맹지이나 북측 인접필지를 경유하여 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육 우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한2km(돼지 개 닭 오리 메추리 사육제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업 용산지<산지관리법> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
이창한 · 작성 2024.11.25
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