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광주지방법원·2025타경33309·물번 1·진행
광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 제4층 제422호
전유 19.69㎡5.96평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5,600만원56,000,000원
감정가5,600만원
보증금 (10%)560만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.31청구금액 68,203,576원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 광산구 월계로 223-20
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사건기본내역
사건번호
2025타경33309
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
68,203,576원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 56,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 제4층 제422호 | - | 전용 19.69㎡5.96평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,600만원
최저매각가격
5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
560만원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
광주광역시 광산구 쌍암동 694-70
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 월계로 223-20
상세주소
첨단도휘에드가2차 제4층 제422호
토지 면적
-
전용 면적
19.69㎡5.96평
물건비고
철근콘크리트구조 19.6900 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.02.18 기간미상 확정22.01.17 | 보증금6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | - 임차인 OOO의 임차보증금반환채권은 경매신청채권자인 한국주택금융공사가 양수함(대항력 및 우선변제권 승계) | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.01.17
기준권리 · 2023-12-06 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주 광산구 쌍암동 소재 “쌍암중흥S클래스리버시티아파트” 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 일반 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 13층 건 중 제4층 제422호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 강화마루, 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
해당사항 없음.
7) 토지의 형상
본건 건물 동측, 서측, 남측, 북측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
해당사항 없음.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
해당사항 없음.