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창원지방법원 마산지원·2025타경165·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 4층401호
전유 3384.96㎡ · 토지 1029.94㎡
자동차관련시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 9,580만원295,803,000원
감정가12억 3,200만원
보증금 (10%)2,958만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2025.02.06개시결정 2025.02.11청구금액 1,053,161,452원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경165
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.06
개시결정일자
2025.02.11
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
1,053,161,452원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.15 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 1,232,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.26 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 862,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.02 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 603,680,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.07 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 422,576,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 295,803,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 4층401호 | 전용 1692.48㎡ 대지권 1029.94㎡ | |
| 2 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 5층501호 | 전용 1692.48㎡ 대지권 1029.94㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
자동차관련시설
감정평가액
6억 1,600만원
최저매각가격
2억 9,580만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
2,958만 300원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 현동 415
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 현동7길 22
상세주소
4층401호, 5층501호
토지 면적
1029.94㎡
전용 면적
1692.48㎡
물건비고
철골철근콘크리트합성구조 1692.48㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
자동차관련시설
감정평가액
6억 1,600만원
최저매각가격
2억 9,580만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
2,958만 300원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 현동 415
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 현동7길 22
상세주소
4층401호, 5층501호
토지 면적
1029.94㎡
전용 면적
1692.48㎡
물건비고
철골철근콘크리트합성구조 1692.48㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-주차장으로 이용 중이며 차량차단기 및 인식기 등이 설치되어 있음.
-목록2.의 일부 주차면은 작업실 및 폐자재보관소 등으로 이용 중이며, 작업실 및 폐자재보관소 등의 자재는 매각 제외함.
-일부 벽면 부분에는 이동통신 중계기가 설치되어 있으며, 이는 매각 제외함.
-현황조사 당시 목록1.2.를 통합한 관리비 약 6,500만원(2025년 2월말까지) 연체되어 있는 것으로 조사됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.9.8.근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 현동 415 | 2050.8분의 514.9712 | 514.9712㎡ (155.78평) | - |
| 대지권 | 현동 415 | 2050.8분의 514.9712 | 514.9712㎡ (155.78평) | - |
| 건물 | 현동 415 4층401호 | 철골철근콘크리트합성구조 | 1692.48㎡ (511.98평) | - |
| 건물 | 현동 415 5층501호 | 철골철근콘크리트합성구조 | 1692.48㎡ (511.98평) | - |