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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5086·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 반송동 250-2127 3층302호
전유 36.71㎡ · 토지 1150㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
2,730만원27,300,000원
감정가3,900만원
보증금 (10%)273만원
담당계 경매5계 · 051-780-1425
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.03.18청구금액 52,530,617원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경5086
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.03.18
담당계
경매5계 · 051-780-1425
청구금액
52,530,617원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제203호 법정 | 39,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제203호 법정 | 27,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 반송동 250-2127 3층302호 | 전용 36.71㎡ 대지권 1150㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3,900만원
최저매각가격
2,730만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
273만원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 반송동 250-2127
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 아랫반송로80번길 11-11
상세주소
3층302호
토지 면적
1150㎡
전용 면적
36.71㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '영산대학교 해운대캠퍼스' 남서측 인근에 위치하는 청송빌라(현칭) 3층 302호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 인근 도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 302호(사용승인일:1996.06.10),
외벽: 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
북서하향 완경사지를 택지조성한 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 약 3~4미터 폭의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선
지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상,
기타 : 없음.