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부산지방법원·2025타경22392·물번 1·진행
부산광역시 동래구 온천동 1580-4 가람골드빌2차 에이동 2층202호
전유 72.37㎡21.89평 · 토지 44.74㎡13.53평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 100만원201,000,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)2,010만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 129,638,760원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 동래구 아시아드대로219번길 77-8
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22392
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
129,638,760원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 201,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 온천동 1580-4 가람골드빌2차 에이동 2층202호 | - | 전용 72.37㎡21.89평 대지권 44.74㎡13.53평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
2억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
2,010만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
부산광역시 동래구 온천동 1580-4
소재지(도로명)
부산광역시 동래구 아시아드대로219번길 77-8
상세주소
가람골드빌2차 에이동 2층202호
토지 면적
44.74㎡13.53평
전용 면적
72.37㎡21.89평
물건비고
철근콘크리트구조 72.37㎡
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특이사항
공동주택(다세대주택)으로 이용중임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2014-03-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 금강초등학교의 북서측 인근에 위치하는 가람골드빌2차 에이동 2층 202호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 미남역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서
외벽: 스톤코트 및 치장석 마감
창호; 새시 창호
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지대 내 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
지적도상 서측으로 중로에 접하나 고저차로 진출입은 불가하며, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2022-05-04), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-12-28)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.